Vanzare | Apartament 3 camere | Maria Rosetti

Descriere

Apartament 3 camere – 119 mp utili totali – curte comună – str. Maria Rosetti – ultracentral

Vă propunem spre vânzare un apartament cu 3 camere spațioase, având 72 mp utili + 5 mp terasă și pivniță proprie, situat într-o clădire antebelică construită în 1910, amplasată pe Strada Maria Rosetti, una dintre cele mai apreciate și liniștite zone din centrul Bucureștiului.

Imobilul este compus din D+P+1+M, iar apartamentul se află la etajul 1, beneficiind de intrare separată și curte comună de aproximativ 60 mp.
Proprietatea nu este expertizată seismic și oferă un excelent potențial de renovare și personalizare.

📌 Detalii tehnice:
• Suprafață utilă apartament: 72 mp
• Suprafață totală: 119 mp (inclusiv pivniță și terasă)
• Etaj 1 / 1 într-o clădire cu D+P+1+M
• Intrare separată
• Pivniță proprie
• Curte comună (~60 mp)
• Necesită renovare integrală
• 1 baie + 1 WC de serviciu
• Posibilitate montare centrală termică proprie (contor gaze disponibil)

📍 Localizare excelentă – Strada Maria Rosetti
Poziționat în inima Capitalei, într-o zonă cu farmec istoric și acces rapid către toate punctele de interes:
• 5-7 minute de mers pe jos până la Bd. Dacia, Calea Moșilor și Piața Romană
• 10 minute de Universitate, Parcul Ioanid, Parcul Icoanei și Grădina Icoanei
• Acces facil către metrou Romană și metrou Universitate
• În apropiere: restaurante, cafenele, clinici medicale, farmacii, supermarketuri, școli și mijloace de transport

🏫 Ideal pentru:
• Locuință de familie cu personalitate
• Birou, cabinet, sediu de firmă
• Investiție cu potențial ridicat de reconversie

🔹 Avantaje suplimentare:
• Zonă ultracentrală, exclusivistă
• Clădire antebelică cu valoare arhitecturală
• Acces rapid către toate zonele importante ale orașului


📞 Contactează pentru detalii și vizionare!
O proprietate cu personalitate, situată într-o zonă istorică a Bucureștiului, ideală pentru reamenajare și locuire elegantă.
3-room apartment – total usable area 119 sqm – shared courtyard – Maria Rosetti Street – ultra-central

We present for sale a spacious 3-room apartment, with 72 sqm usable area + 5 sqm terrace and a private cellar, located in an early 20th-century building (constructed in 1910) on Maria Rosetti Street, one of the most desirable and quiet areas in central Bucharest.

The property is part of a building with basement + ground floor + 1st floor + attic (D+P+1+M) and is located on the 1st floor, featuring a separate entrance and access to a shared courtyard of approximately 60 sqm.
The building has not been structurally assessed (non-expertised) and offers excellent potential for renovation and personalization.

📌 Technical details:
• Usable area: 72 sqm
• Total area: 119 sqm (including terrace and cellar)
• Floor: 1 / 1 (in a D+P+1+M building)
• Separate entrance
• Private cellar
• Shared courtyard (~60 sqm)
• In need of full renovation
• 1 bathroom + 1 guest toilet
• Gas connection available – central heating can be installed

📍 Excellent location – Maria Rosetti Street
Situated in the heart of Bucharest, this property combines the charm of historic architecture with easy access to all central landmarks:
• 5–7 minutes’ walk to Dacia Boulevard, Calea Moșilor, Piața Romană
• 10 minutes to University Square, Ioanid Park, Icoanei Park and Icoanei Garden
• Quick access to Romană and Universitate Metro stations
• Nearby: restaurants, cafés, pharmacies, medical clinics, supermarkets, schools and public transport

🏫 Ideal for:
• Family home with classic character
• Office, law firm, medical or architecture practice
• Investment property with great renovation potential

🔹 Additional advantages:
• Ultra-central, prestigious area
• Early 1900s building with architectural value
• Easy access to all major points of interest in Bucharest


📞 Contact us for more details and viewing!
A property full of personality and potential, located in one of Bucharest’s most beautiful and historic neighborhoods.